Abstandsflächen sind die regelmäßig freizuhaltenden Flächen vor Außenwänden baulicher Anlagen. Sie dienen unter anderem Belichtung, Belüftung, Brandschutz und nachbarlicher Rücksichtnahme. Einordnung Der Begriff gehört zum Baurecht und Bauplanungsrecht. Beispiel Die rechtliche Bewertung richtet sich nach den konkreten Umständen und den gesetzlichen Voraussetzungen. Häufige Fragen Wo stehen die Regeln? Wichtige Vorschriften enthält das BauGB. Verwandte Begriffe…
Nachbarschutz im Baurecht bezeichnet die Rechte von Nachbarn gegen baurechtliche Vorhaben und behördliche Entscheidungen, soweit Vorschriften gerade ihrem Schutz dienen. Einordnung Der Begriff gehört zum Baurecht und Bauplanungsrecht. Beispiel Die rechtliche Bewertung richtet sich nach den konkreten Umständen und den gesetzlichen Voraussetzungen. Häufige Fragen Wo stehen die Regeln? Wichtige Vorschriften enthält das BauGB. Verwandte Begriffe…
Das Gebot der Rücksichtnahme verlangt im öffentlichen Baurecht einen angemessenen Ausgleich zwischen den Interessen des Bauherrn und schutzwürdigen Belangen seiner Nachbarn. Es ist keine selbständige Generalklausel, sondern wird aus der jeweils einschlägigen Vorschrift hergeleitet, besonders deutlich aus § 15 Abs. 1 BauNVO. Entscheidend ist, was dem Betroffenen nach Schutzwürdigkeit, Schutzbedürftigkeit und den Umständen des Einzelfalls…
Einfügungsgebot verlangt im unbeplanten Innenbereich, dass sich ein Vorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügt. Einordnung Der Begriff gehört zum Bauplanungsrecht und Baurecht. Beispiel Die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach den konkreten örtlichen und gesetzlichen Vorgaben. Häufige Fragen Wo ist dies geregelt? Wichtige Regeln…
Unbeplanter Innenbereich ist ein im Zusammenhang bebauter Ortsteil, für den kein qualifizierter Bebauungsplan gilt. Die Zulässigkeit beurteilt sich insbesondere nach § 34 BauGB. Einordnung Der Begriff gehört zum Bauplanungsrecht und Baurecht. Beispiel Die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach den konkreten örtlichen und gesetzlichen Vorgaben. Häufige Fragen Wo ist dies geregelt? Wichtige Regeln stehen im…
Außenbereich ist der Bereich außerhalb eines Bebauungsplans und außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Er soll grundsätzlich von Bebauung freigehalten werden; Vorhaben sind nur unter besonderen Voraussetzungen zulässig. Einordnung Der Begriff gehört zum Bauplanungsrecht und Baurecht. Beispiel Die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach den konkreten örtlichen und gesetzlichen Vorgaben. Häufige Fragen Wo ist dies…
Innenbereich bezeichnet im Bauplanungsrecht den im Zusammenhang bebauten Ortsteil. Die Zulässigkeit von Vorhaben richtet sich dort regelmäßig nach § 34 BauGB. Einordnung Der Begriff gehört zum Bauplanungsrecht und Baurecht. Beispiel Die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach den konkreten örtlichen und gesetzlichen Vorgaben. Häufige Fragen Wo ist dies geregelt? Wichtige Regeln stehen im BauGB. Verwandte…
Beseitigungsanordnung ist eine bauaufsichtliche Verfügung, mit der die Behörde die Beseitigung einer rechtswidrigen baulichen Anlage oder eines rechtswidrigen Zustands verlangt. Einordnung Der Begriff gehört zum Bauplanungsrecht und Baurecht. Beispiel Die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach den konkreten örtlichen und gesetzlichen Vorgaben. Häufige Fragen Wo ist dies geregelt? Wichtige Regeln stehen im BauGB. Verwandte Begriffe…
Baueinstellungsverfügung ist eine bauaufsichtliche Anordnung, durch die Bauarbeiten vorläufig oder dauerhaft gestoppt werden. Sie dient der Abwehr baurechtswidriger Zustände. Einordnung Der Begriff gehört zum Baurecht und zum Bauordnungsrecht. Beispiel Die Behörde entscheidet nach Maßgabe des Landesrechts und des konkreten Bauvorhabens. Häufige Fragen Ist Rechtsschutz möglich? Gegen belastende Verwaltungsakte kommen die vorgesehenen Rechtsbehelfe in Betracht. Verwandte…
Nutzungsuntersagung ist eine bauaufsichtliche Anordnung, mit der die Nutzung einer baulichen Anlage untersagt wird, wenn sie öffentlich-rechtlichen Vorschriften widerspricht. Einordnung Der Begriff gehört zum Baurecht und zum Bauordnungsrecht. Beispiel Die Behörde entscheidet nach Maßgabe des Landesrechts und des konkreten Bauvorhabens. Häufige Fragen Ist Rechtsschutz möglich? Gegen belastende Verwaltungsakte kommen die vorgesehenen Rechtsbehelfe in Betracht. Verwandte…